
Переход на прямые договора по отоплению и горячему водоснабжению
В городе Козловка дома, находящиеся
под контролем УК «Домовой» и УК «Доверие», перешли на прямые договора по
поставке горячего водоснабжения и отопления. Причинами является задолженность
управляющих компаний перед ГУП «Чувашгаз» Минстроя Чувашии и добровольные
решения собственников жилых помещений многоквартирных домов. Как это событие отразится на жителях
квартир? Во-первых, жильцам необходимо
заключить договор непосредственно с поставщиком тепловых ресурсов. Во-вторых, счет для оплаты ГВС и
отопления будет приходить не отдельными квитанциями, а в едином платежном
документе. В-третьих, инициатор общего собрания
собственников квартир обязан сообщать своим соседям по дому сведения, полученные
от ГУП «Чувашгаз» Минстроя Чувашии (даты заключения и начала исполнения прямых
договоров, сроки и способы передачи показаний индивидуальных приборов учета и
т.п.) в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2019г. №897.
Донести эту информацию следует путем размещения на доске объявлений. Вопросы общедомового
пользования остаются в ведении управляющих компаний. Так, УК отвечает за
содержание внутридомовых инженерных сетей и принимает жалобы на некачественные
коммунальные услуги. За предотвращение чрезвычайных ситуаций, связанных с
наладкой водо- и газоснабжения отвечает аварийно-диспетчерская служба.
Управляющая компания так же обязана устанавливать общедомовые приборы учета, но
только в том случае, если собственники помещений в МКД приняли решение о
включении расходов на их приобретение и установку в плату за содержание жилого
помещения. При иных обстоятельствах на общем собрании жильцов составляется акт с
соответствующей просьбой и направляется в ресурсоснабжающую организацию. После
чего ГУП «Чувашгаз» Минстроя Чувашии сообщает условия
установки общедомовых приборов. Собственникам жилых помещений в
многоквартирном доме нужно самостоятельно следить за периодом действия
государственной поверки индивидуальных приборов учета, по истечению которого показания
со счетчика перестанут приниматься, а начисление будет производиться согласно
нормативу. Во избежание данной ситуации необходимо согласовать
работоспособность прибора учета горячего водоснабжения в специализированной
аккредитованной организации. После этого, в случае перехода на прямые договора,
следует обратиться в ГУП «Чувашгаз» Минстроя Чувашии для пломбировки и
составления акта о вводе в эксплуатацию. В другой ситуации требуется связаться
с управляющей компанией. Во остальных случаях, за исключением
описанных выше, ресурсоснабжающая организация отвечает только за подачу
горячей воды к границе с внутридомовыми инженерными системами. Напоминаем о необходимости оплачивать
счета за отопление и горячее водоснабжение до 10 числа каждого месяца.
Помимо отсутствия возможности управляющих компаний рассчитаться с
ресурсоснабжающей организацией и, как следствие, переходом на прямые договора, долги
не позволяют провести ряд важнейших работ, среди которых прочистка сети
горячего водоснабжения. Это ведет к образованию накипи и уменьшению
теплоотдачи. В соответствии со статьей 15
Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за
несвоевременную оплату предусмотрены пени. Однако неустойка лишь частично
снижает экономические последствия от использования заемных средств, которые
вынуждена привлекает ресурсоснабжающая организация. Обращаем Ваше внимание на то, что
срок проверки запроса потребителя о правильности начисленных сумм платежей
рассматривается в течение месяца. Работники ГУП «Чувашгаз» Минстроя Чувашии по мере своих возможностей уведомляют жильцов многоквартирных домов об отсутствии необходимых документов. |